۵-۴-۱- شبکه های طراحی ۱۶۸
۶-۲- بررسی اهداف ۱۹۰
مطلب دیگر :
5.زاویه مجموع:. ۲۴
۶.انحراف فرمان(scrub radius):. 25
۱۰.ست بک (setback):. 27
نیروهای وارده برفرمان:. ۲۸
فصل سوم
مجموعه پمپ هیدرولیک :. ۳۵
مخزن هیدرولیک:. ۳۵
لوله های انتقال سیال:. ۳۶
فصل چهارم
آشنائی با نرم افزارADAMS. 38
نرم افزارADAMS. 39
مطلب دیگر :
۲-۲۰ تاریخچه مدیریت پروژه. ۳۲
۲-۲۱ کارکرد مدیریت پروژه. ۳۵
۲-۲۲استانداردهای مدیریت ۳۶
۲-۲۳ حوزههای دانش مدیریت ۳۷
۲-۲۴ استانداردهای سیستم مدیریت ۳۸
۲-۲۵ استاندارد سیستم مدیریت کیفیت ۳۸
۲-۲۶ استاندارد سیستم مدیریت محیطی ۳۹
۲-۲۷ استانداردهای سیستم مدیریت ایمنی و بهداشت شغلی ۳۹
۲-۲۸ استانداردهای تعهد اجتماعی ۴۰
۲-۲۹ سیستم های مدیریت یکپارچه. ۴۰
۲-۳۰ یکپارچه سازی QMS، EMS، OHSMS. 40
فصل سوم. ۴۲
۳-۱ نمونه ای از چند قرارداد. ۴۳
۳-۱-۲ قراردادهای بی او تی ( BOT ) چیست؟. ۴۳
۳-۲ آشنایی با مدیریت قرارداد و طرح (MC) 44
3-3 مزایا و معایب روش مدیریت طرح MC 46
3-3-1 مزایا ۴۶
۳-۳-۲ معایب ۴۷
(شرح وظایف و خدمات مدیریت طرح (MC 47
3-4 نحوه ی بستن قرارداد رسمی ۵۰
۳-۵ شرح وظایف مدیریت حقوقی و امور قرار داد ها: ۵۶
۳-۶ اهداف پروژه باید حائز چه ویژگی هایی باشند ؟. ۵۷
۳-۷ انواع قرار دادهای پیمانکاری ۶۱
۳-۸ نتیجه گیری ۶۴
فصل چهارم. ۶۷
معرفی نرم افزار. ۶۷
۴-۱ نرم افزار مدیریت قراردادها و کنترل پروژه (صبا) ۶۸
۴-۲ امکانات ۶۹
۴-۳ گزارشهای مدیرتی و کاربردی ۷۰
۴-۴ یادآوری ها و هشدارهای سیستمی ۷۰
۴-۵ یاداوری ها و هشدارهای ارسالی ۷۰
۴-۶ مشخصات فنی ۷۰
۴-۷ مهمترین سازمانها و ارگانهای استفاده کننده از نرم افزار. ۷۱
۴-۸ نمایی از نرم افزار. ۷۲
منابع و مراجع. ۷۳
منابع. ۷۴
چکیده
مدیریت قرارداد یا مدیریت پروژه به فرایند راهبری یک پروژه عمرانی گفته می شود که طی این فرایند، وظایفی به عهده پیمانکار قرار می گیرد و مسئولیت اجرای کامل پروژه تا مرحله نهایی با هزینه کارفرما را شامل می شود.
معمولاً در زمان طرح یک موضوع بعنوان پروژه عمرانی و اجرایی، بسته به حجم و مقیاس آن، نوع قرارداد نیز متفاوت می باشد و در مواقعی که حجم پروژه اجرایی بالا باشد، یک فرد یا یک شرکت بعنوان پیمانکار اصلی منصوب گردیده و آن پیمانکار بسته به نیاز اجرا در مراحل مختلف، اقدام به عقد قرارداد با پیمانکاران جزء می نماید .مواردی مانند تجهیزات مورد نیاز مانند ماشین آلات حفاری، ابزار های اجرایی مانند موتور برق، رکتیفایر و غیره، موضوعی است که در قرارداد مشخص شده و نحوه استقرار آنها در کارگاه (محل اجرای پروژه ) و حتی زمان و نحوه جمع آوری آنها نیز در قرارداد مذکور مشخص می گردد.مسئولیت انتخاب و تامین منابع انسانی و نیروی کار اعم از نیروهای زبده و متخصص و همچنین کارگران روز مزد ساده و موقتی نیز می تواند بعهده پیمانکار باشد و همچنین مبالغ دستمزد دریافتی و نحوه پرداخت آن نیز جزء مواردی است که طبق توافق طرفین (کارفرما و پیمانکار) در قرارداد لحاظ می گردد .
از مزایای این نوع از اجرا میتوان به این موضوع اشاره نمود که کارفرما می تواند با انتصاب نماینده یا فرد امین خود در محل کارگاه، از روند اجرای پروژه آگاهی کامل داشته و نماینده مذکور نیز می تواند با دریافت گزارش کار روزانه، از روند پیشرفت اجرای پروژه مطلع شده و همچنین هزینه های اجرای پروژه را نیز کنترل نماید.
با توجه به افزایش روزافزون رویکرد شرکت ها و سازمان ها در برون سپاری نیازهای کالا و خدمات خود در دهه های اخیر، مدیریت کردن قراردادهای منعقد شده به یکی از مهم ترین، محوری ترین و حساس ترین چالش های این گونه سازمان ها بدل شده است.
1-1 مقدمه
۱-۲ عنوان قرارداد
منظور از (( عنوان قرارداد )) نام و اسمی است که طرفین برای قرارداد خود انتخاب می کنند.معمولا در آغاز هر قرارداد و در صدر صفحه اول آن به عباراتی نظیر( قرارداد فروش، قرارداد بیع)،(مبایعه نامه)، (قرارداد رهن و اجاره )، ( قرارداد مدیریت ) بر می خوریم .
۱-۳ مرور ادبیات
امروزه چنین به نظر می رسد که بیشتر تنظیم کنندگان غیر متخصص قراردادها اهمیت چندانی برای نوع قراردادها قائل نیستند و نوشتن آن را تنها به عنوان سندی معتبر برای آغاز همکاری می دانند.البته این مسامحه روا نیست و عنوان قرارداد از جهات مختلف اهمیت دارد که در ذیل به صورت هرچند مختصر نمونه هایی آورده شده است:
(جدول شماره ۱-۱)
| سال نشر | نتایج | عنوان | نویسنده یا نویسندگان | هدف | تکنیک و روش تحقیق |
| 1393 | با توجه به وسعت و پیچیدگی پروژه عمرانی ونقش تدارکات در پیشرفت فیزیکی آن نهاد تامین کننده کالا وتجهیزات بایستی با ارائه یک مدیریت برنامه ریزی شده، کالا و تجهیزات پروژه را به موقع ومطابق مشخصات ارائه شده تامین نماید تا از تاخیرهای احتمالی جلوگیری شود(۱) | بررسی نقش مدیریت تدارکات در پروژه های سه عاملی | مجید بهرامی کردعلیوند و مهدی مهدوی عادلی | تامین تدارکات پروژه و رفع موانع و مشکلات و ارائه راهکارهای لازم | مصاحبه حضوری وجلسات متعدد |
| 1387 | به کمک اطلاعات کسب شده از مرحله پرسشنامه واستفاده از روش AHPیک مدل عددی ابزار پشتیبان تصمیبم گیری (DSS) تدوین گردیدکه این مدل خود یکی از عوامل موثر درموفقیت یک پیمانکار جز است (۲) | ارائه مدل مدیریت تدارکات پیمانکارجز بر حسب معیارهای پیمانکار | علی آروین؛ محمود هریسچیان و سید مجتبی حسینعلی پور | ارائه یک مدل تصمیم گیری بر اساس معیارهای چندگانه | استفاده از روش AHP و مدل عددی ابزار پشتیبان تصمیبم گیری (DSS) |
| 1386 | (هزینه قرارداد و زمان قرارداد) درتئوری بازی ها نقش دو بازیکن را برعهده گرفته اند که در انتخاب استراتژی های مختلف نقش دارندهمچنین اطلاعات لازم برای دو عامل زمان و هزینه از درون قرارداد ها با بهره گرفتن از تکنیک تحلیل سلسله مراتبی (AHP) دریافت و درپایان بهترین استاتژی قرارداد انتخاب گردید (۳) |
انتخاب قرارداد پروژه های عمرانی با بهره گرفتن از تئوری بازی ها | علیرضا حسین بیگی | بهترین استراتژی برای انتخاب قراردادها |
تکنیک تحلیل سلسله مراتبی (AHP) |
| 1391 | با توجه به ویژگیهای عمده پروژه ها به روشEPC کاهش زمان کلی اجرا و افزایش سود پروژه (ازدیدگاه کارفرما) و بدلیل ضعف های مدیریتی در پروژه ها نیاز به مدیران متعهد و متخصص بیشتراحساس می شود لذا این روش منجر به جذب بیشتر کارفرمایان و پیمانکاران و رفع ضعف های مدیریت گردیده است(۴) | بررسی اجمالی قراردادهای دو عاملی EPC در پروژه های عمرانی کشور | رضا سلطانی | کاهش زمان کلی اجرا و افزایش سود پروژه (به ویژه از دیدگاه کارفرما) | پروژه هایEPC |
| 1393 | با توجه به دلایل اصلی ایجادادعاهای پیمانکاران( ایجادتغییرات و تفاوت دیدگاه ها( و شرایط خاص در زمان تکمیل پروژه توصیه میشود این موارد در قرارداد پیش بینی شود(۵) | بررسی دلایل اصلی ایجاد ادعاهای پیمانکاران پروژه ها و راهکارهای پیشگیری از آن | حمیدرضا سورانی | ریشه یابی ادعاهای مالی پیمانکاران در پروژه های عمرانی | تنظیم پرسشنامه ها و مصاحبه هایی با عوامل مختلف پروژه |
| 1391 | اگر چه زمان و هزینه و کیفیت با توجه به روش های نا صحیح در بهره برداری دچار مشکل میشود اما طرفین قرارداد هم کم و بیش مقصر هستند لذا توصیه میشود در ابتدای امر روش های مناسب برای جلوگیری از این ادعا ها اتخاذ نمایند(۶) |
مدیریت ادعا و ریسک با ملاحظات قراردادی | اقبال شاکری و احسان موسی خانی | روش های مناسب برای جلوگیری از ادعاها و اختلافات | برنامه ریزی اولیه و اتخاذ روش های صحیح دربهره برداری ازمفاد قرارداد |
| 1390 | با توجه به حوزه های نه گانه و فرایندهای پنج گانه دانش مدیریت پروژه در استاندارد pmbok وگروه های فرایندی در دستگاه های پروژه محور قراردادها و اقدامات بایستی منطبق با ساختار و فرمت حوزه های دانش مدیریت پروژه و فرایندهای آن تنظیم شود که در آن صورت کنترل و مدیریت قرارداد با تکنیک های علمی دانش مدیریت پروژه میسر خواهد بود(۷) | مدیریت پروژه در سازمان های پروژه محور از طریق مدیریت قراردادها براساس استاندارد pmbok | محمدعلی فدائی و فاطمه نادری زاده | کنترل و مدیریت قرارداد با تکنیک های علمی دانش مدیریت پروژه | استاندارد pmbok |
۱-۴ مساله استفاده از اسامی عقود معین
ماشینی که بتواند هر چهار عمل اصلی حساب را انجام دهد، لایب نیتس در سال ۱۶۹۴ به وجود آورد. بخش تازه ای که در ماشین لایب نیتس به کار رفته بود نورد دندانه داری بود که امکان ضرب و تقسیم را هم به جز جمع و تفریق می داد.
زبان سی شارپ، یک زبان برنامهنویسی چند الگویی و منظم شده مدلهای تابعی، امری، عمومی، شیءگرا و جز گرا و در بستر دات نت میباشد. این زبان توسط مایکروسافت و جزئی از دات نت به وجود آمد و بعداً استانداردهای ECMA و ISO را نیز در بر گرفت. سی شارپ یکی از ۴۴ زبان برنامهنویسی است که توسط زمان اجرای
مطلب دیگر :
پایان نامه با کلید واژه های خرید، اینترنت، آنلاین
زبان مشترک از چارچوب داتنت پشتیبانی میشوند و در همه جا به وسیله مایکروسافت ویژوال استودیو شناخته میشود.
زبان سی شارپ با قدرت و در عین حال سطح بالایی خود توانسته توجه بسیاری از برنامه نویسان را به خود جلب کند.
(در فایل دانلودی نام نویسنده موجود است)
(ممکن است هنگام انتقال از فایل اصلی به داخل سایت بعضی متون به هم بریزد یا بعضی نمادها و اشکال درج نشود ولی در فایل دانلودی همه چیز مرتب و کامل است)
چکیده
در پاسخ به تغییرات محیط رقابتی شرکت ها شعار خدمات متمایز و بخش بندی بازار را در پیش گرفته اند تا بتوانند نیازهای تک تک مشتریان را در بازار هدف ارضا کنند. در سال های اخیر رویکرد بازاریابی ارتباطی یا بازاریابی تک به تک از اساسی ترین رویکردهایی است که توسط شرکت ها استفاده می شود. این رویکرد که سطح نهایی بخش بندی است در پی ارضای نیازهای تک تک مشتریان در بازار هدف می باشد. یکی دیگر از رویکرد هایی که امروزه برای بخش بندی بازار مورد استفاده قرار می گیرد رویکرد “منافع پژوهی خرید” است .منافع پژوهی به انواع مزیت هایی اطلاق می شود که مصرف کنندگان در محصولات جستجو می کنندبنابراین، در این تحقیق بازار خودرو بر اساس منافع مورد نظر مصرف کنندگان شهر شیراز بخش بندی می شود. روش تحقیق توصیفی از نوع پیمایشی می باشد. جامعه آماری پژوهش را کلیه مصرف کنندگان تندر ۹۰ در شهر شیراز تشکیل داده و نمونه مشتمل بر ۲۵۰ نفر از مصرف کنندگان تندر ۹۰ در مناطق پنجگانه(شمال- جنوب- مرکز- شرق- غرب) شهر شیراز است.ابزار پژوهش، پرسشنامه با مقیاس پنج درجه ای لیکرت است.مدل تحقیق با ۲۷ متغیر مورد ارزیابی قرار گرفت. تحلیل داده های تحقیق در سه مرحله است. در مرحله اول با بهره گرفتن از تحلیل عاملی تعداد متغیرها به پنج متغیر کاهش یافت سپس پنج متغیر استخراج شده به عنوان متغیر ورودی الگوریتم تحلیل خوشه ای K-Means در نظر گرفته شده ،بعد از اجرای تحلیل خوشه ای، بازار با توجه به منافع مورد نظر مصرف کنندگان به چهار بخش تقسیم شد.بعد از شناسایی بخش ها به آزمون فرضیات پرداخته شد. نتایج آزمون های آماری نشانگر وجود رابطه معنی داری بین عوامل ” وضعیت تاهل، تحصیلات، شغل، درآمد، وفاداری ” با منافع مورد نظر مصرف کنندگان خودرو است که در قالب بخش های بازار ارائه شده است. در این تحقیق فرضیه های تاثیر جنسیت مصرف کنندگان و سن در انتخاب و خرید خودرو تایید نشد.
واژگان کلیدی: بخش بندی بازار، منافع پژوهی، خودرو تندر ۹۰
مقدمه
امروزه به دلیل افزایش رقابت، بازاریابی و تحقیقات بازار به عنوان مولفه های پیشرفت شرکت ها عمل می کنند و با شناسایی و ارزیابی مشتریان و بازار در صدد ارائه راهکارهایی برای بهبود هدف غایی شرکت ها یعنی سودآوری آنها هستند.
یکی از اصول مسلم حاکم بر بازار رقابتی کنونی مشتری مداری و اعتقاد به اصول مشتری محوری می باشد. در واقع عصر امروز را عصر “تولید هدفمند” نام نهاده اند. بنابراین امروزه شرکت ها از شیوه بازاریابی انبوه دست برداشته و به بازاریابی مبتنی بر هدف روی آورده اند. در این روش کل بازار را به بخش های مختلفی تقسیم می نمایند و بهترین و مناسب ترین بخش ها را بر می گزینند و برای ارائه خدماتی سودآور، بهتر از رقبای خود، استراتژی های سازمانی را تدوین و طرح ریزی می نمایند.
از آنجا که برای بخش بندی بازار مبنای ثابتی وجود ندارد، تا شرکت ها بر اساس آن بازارهایشان را بخش بندی نمایند، برای بخش بندی بازار روی متغیرهای زیادی کار شده است، به طوری که این متغیرها به تنهایی و یا به صورت جمعی ساختار بازار را نشان می دهند.
در این فصل سعی بر آن است تا ضمن بیان ضرورت و اهداف تحقیق و توضیح خلاصه ای از مبانی و متغیرهای بخش بندی بازار، مدل تحقیق به منظور شناسایی متغیر
مطلب دیگر :
تحقیق رایگان درباره شرکتهای تجاری
مناسب، جهت بخش بندی بازار خودرو ارائه گردد.
۱-۱ بیان موضوع تحقیق
با توجه به اینکه امروزه در بازار عرضه محصولات از تقاضای آن زیادتر شده است و شرکت های مختلف انواع گوناگونی از محصولات با ویژگی های مختلف را به بازار عرضه می کنند و از طرف دیگر مصرف کنندگان تنها محصولی را می خرند که نیازها و خواسته های آنها را بهتر برآورده کند. یکی از ابزارهای قوی برای شناسایی دقیق نیازهای مشتریان و ارضای این نیازها بخش بندی بازار می باشد. در بخش بندی بازار نیازهای مشتریان شناسایی و افرادی که دارای نیازهای مشترکی هستند در یک گروه قرار می گیرند. بازار از خریداران تشکیل می شود و خریداران تفاوت های زیادی با یکدیگر دارند. این امکان وجود دارد که خریداران از نظر خواسته، قدرت خرید، محل جغرافیایی، نوع نگرش و شیوه خرید با یکدیگر متفاوت باشند بنابراین سازمان هایی که در بازارهای مصرفی یا تجاری محصولات یا خدماتی را عرضه می نمایند نمی توانند نظر همه خریداران را با یک محصول و یک شیوه بازاریابی به طرف خود جلب نمایند. خریداران دارای نیازهای متفاوت بوده و به هنگام خرید از روش های مختلف استفاده می نمایند. بنابراین امروزه شرکت ها از شیوه بازاریابی انبوه دست برداشته و به بازاریابی مبتنی بر هدف روی آورده اند. این نوع بازاریابی به شرکت ها کمک می کند تا از فرصت های بازاریابی خود بهتر استفاده نمایند. لازمه بازاریابی مبتنی بر هدف بخش بندی بازار می باشد. بخش بندی بازار که به معنی تفکیک بازار بر اساس گروه های مصرف کننده است شامل گروهی از افراد می شود که ضمن دارا بودن یک یا چند ویژگی مشترک دارای نیازها یا واکنش های مشابه نسبت به کالاها و برنامه های بازاریابی شرکت هستند. و از دو بعد برای شرکت ها مفید است اول اینکه موجب می شود تا شرکت با توجه به توانایی هایش مشتریان را انتخاب کند تا نسبت به رقبا بهتر بتواند نیازهایشان را برآورده نماید. دوم اینکه موجب می شود فعالیت های بازاریابی شرکت در یک بخش متمرکز شده و به بخش هایی سوق داده شود که کارایی بیشتری داشته و با تناسب بیشتر با این بخش ها فعالیت های بازاریابی را طراحی نماید.
حال، با توجه به رقابتی بودن بازار خودرو در این تحقیق سعی بر این است که با توجه به مدل منافع پژوهی خرید به بخش بندی بازار تندر ۹۰ پرداخته شود. برای نیل به این هدف ۲۰ مزیت را که به نظر می رسد در خرید خودرو برای مصرف کنندگان دارای اهمیت باشد شناسایی شد. و بر اساس این مزیت ها افراد با نیازهای مشابه را در یک گروه قرار می گیرند. برای بخش بندی بازار مدل های مختلفی وجود دارد. در شکل ۱-۱ مدل های سه گانه بخش بندی بازار نشان داده شده است. که عبارتند از:۱) بخش بندی بر اساس ویژگی های فردی ۲) بخش بندی بر اساس مزایا ۳) بخش بندی بر اساس عوامل رفتاری
متغیرهای این مدل های سه گانه در این تحقیق به طور کامل تشریح شده است. در مدل بخش بندی بر اساس ویژگی های فردی متغیرهای معروف عبارتند از: ۱) جمعیت شناختی ۲) جغرافیایی
۳) روانشناختی و سبک زندگی در مدل دوم بخش بندی بر اساس مزایا متغیرهای معروف عبارتند از: ۱) منافع پژوهی ۲) وضعیت خرید و همچنین در مدل سوم بخش بندی بر اساس عوامل رفتاری متغیرهای معروف عبارتند از: ۱) گرایش ۲) میزان مصرف ۳) وفاداری به مارک. مدل مورد استفاده در این پژوهش برای بخش بندی بازار، مدل منافع پژوهی خرید است که از مدل های سه گانه بخش بندی بازار استخراج شده است. در این مدل بازار بر اساس مزایایی که مصرف کنندگان از خرید کالا جستجو می کنند به بخش های مختلف تقسیم می شود. نکته دیگری که در بخش بندی بازار باید مد نظر داشت این است که برای بخش بندی مبنای ثابتی وجود ندارد که شرکت ها بر اساس آن بازارهایشان را بخش بندی کنند. بلکه برای بخش بندی متغیرها و مبانی زیادی وجود دارد که بایستی با توجه به ماهیت محصول(خدمات) و بازارها مبانی مناسب مشخص و برای بخش بندی بازار انتخاب شوند.و در نهایت بزرگترین مزیت بخش بندی تعریف مجدد بخش های بازار و اولویت بندی آنها برای هدف گذاری و تعیین آمیخته بازاریابی خاص هر بخش است.
۱-۲ مسئله تحقیق
بدون شک عمر بازاریابی انبوه به پایان رسیده است چرا که دیگر عرضه تقاضای خودش را ایجاد نمی کند. امروزه مصرف کنندگان کالاها یا خدماتی را خواستارند که با نیازها و خواسته های آنان مطابقت داشته باشد، بنابراین می توان گفت که کالای (خدمات) انتخابی برای خرید، تابعی از نیازها و خواسته های مصرف کنندگان می باشد و از آنجا که ممکن است نیازها و خواسته های مصرف کنندگان متفاوت باشد، کالاهای خریداری شده متفاوت خواهد بود.